Liebe Verkäufer …

Es ist nicht immer einfach, für den Verkauf Ihrer Immobilie den richtigen Makler zu finden. Der Immobilienverkauf ist für uns eine alltägliche Herausforderung – für Sie ist es eher die Ausnahmesituation. Erfahrung und Marktkenntnisse sind daher besonders wichtig. Beides können wir Ihnen bieten. Wir bieten Ihnen darüber hinaus natürlich auch Kompetenz, und – was uns auch sehr am Herzen liegt – wir gehen auf Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche ein, denn ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung.

Wir sind für Sie da! Wir begleiten Sie – Schritt für Schritt vom ersten Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe – und auch – sofern erforderlich – darüber hinaus.

Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Immobilie ...

Im ersten Schritt lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen. Für uns ist es wichtig, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu erfahren und Ihre Immobilie genau zu kennen. Dafür nehmen wir uns gerne viel Zeit.

Der richtige Wert ...

Jede Immobilie ist anders. Es geht uns darum, den richtigen Wert IHRER Immobilie zu erkennen. In vielen Immobilien schlummert auch nicht sofort erkennbares Potential. Daher nutzen Sie unsere Marktkenntnisse und unsere langjährigen Erfahrungen.

Jede Immobilie sollte gut präsentiert sein ...

Daher vereinbaren wir einen Fototermin mit Ihnen, um Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken.

Viele Unterlagen sind wichtig ...

Für die Vermarktung Ihrer Immobilie sind viele Unterlagen erforderlich. Einige müssen eventuell noch beschafft werden – das erledigen wir für Sie.

Das Exposé ...

Ihre Immobilie hat es verdient, ansprechend dargestellt zu werden. Wir fertigen für Sie ein aussagekräftiges Exposé. Dazu gehören neben guten und schönen Fotos die detaillierte Beschreibung Ihrer Immobilie und selbstverständlich professionell aufbereitete Grundrisse. Ein Interessent soll sich durch dieses Exposé einen umfassenden Eindruck Ihrer Immobilie machen können.

Selbstverständlich wird Ihre Immobilie im Internet z. B. bei IMMONET oder IMMOBILIENSCOUT24 veröffentlicht. Weitere Werbemaßnahmen, z. B. das Aufstellen oder Anbringen eines Schildes oder Zeitungsinserate stimmen wir mit Ihnen ab.

Besichtigungen ...

Für jeden Besichtigungstermin nehmen wir uns ausreichend Zeit, um den Interessenten durch Ihre Immobilie zu führen und die Fragen zu beantworten. Für uns ist es wichtig, jedem Interessenten die Zeit zu gewähren, die er braucht, um sich einen Eindruck von Ihrer Immobilie zu machen.

Ein potentieller Käufer ...

Größtmögliche Sicherheit beim Verkauf einer Immobilie ist sehr wichtig für Sie. Daher prüfen wir, sobald sich ein potentieller Erwerber gefunden hat, bei dem wir ein ernst gemeintes Interesse erkennen, dass die Finanzierung sichergestellt werden kann. Wir beraten Sie auch gerne hinsichtlich einiger Punkte im Kaufvertrag und verhandeln diese entsprechend mit dem potentiellen Käufer.

Der Notarvertrag ...

Sobald über alle Punkte des Verkaufes Einigkeit erzielt wurde, geben wir einen Kaufvertragsentwurf in Auftrag, der Ihnen und dem Käufer zugesandt wird. Vieles in diesem Vertrag ist Ihnen möglicherweise nicht so vertraut – daher gehen wir den Vertrag gerne im Vorwege mit Ihnen und auch mit dem Käufer durch. Wenn keine Fragen mehr offen sind, wird der Notartermin vereinbart. Bei diesem Termin sind wir selbstverständlich dabei.

Übergabe ...

Die Übergabe führen wir gerne mit Ihnen zusammen durch und fertigen ein Übergabeprotokoll, auch als Nachweis für die weitere notarielle Abwicklung.

... und sollten Sie auch nach der Übergabe noch Fragen haben – so sind wir auch dann gerne Ihr Ansprechpartner.

Wir sind für Sie da In allen Fragen rund um Ihre Immobilie – mit HERZ , VERSTAND UND KOMPETENZ

Liebe Vermieter …

Vielleicht haben Sie daran gedacht, Ihre Wohnung oder Ihr Haus alleine vermieten zu wollen – aber gibt es wirklich viele gute Gründe, uns als Makler mit dieser Aufgabe zu betrauen. Denn aufgrund unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, worauf es bei einer Vermietung ankommt, was bei einer Vermietung besonders wichtig ist und wo die Risiken liegen. Wir bringen diese Erfahrungen und auch die Marktkenntnisse mit und können daher nicht nur einen solventen, sondern auch genau den richtigen Mieter für Sie finden. Vertrauen Sie auf unsere über 25-jährige Erfahrung.

Wir begleiten Sie – Schritt für Schritt vom Angebot bis hin zur Schlüsselübergabe – und auch, sofern erforderlich – darüber hinaus.

Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen ...

Für das erste Kennenlernen Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses nehmen wir uns gerne viel Zeit. In diesem Gespräch möchten wir nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch Ihre Vorstellungen im Hinblick auf den zukünftigen Mieter kennenlernen.

Der richtige Preis ...

Nutzen Sie unsere Erfahrungen und unserer Marktpreiskenntnisse! Jede Immobilie ist anders. Daher werden wir für Sie den richtigen Preis für Ihre Wohnung oder Ihr Haus finden. Keine Wohnung oder kein Haus gleicht dem anderen! Diese individuellen Merkmale sind auch entscheidend für den richtigen Mietpreis.

Wir rücken Ihre Immobilie ins rechte Licht ...

Um Ihre Immobilie für die Vermarktung ansprechend und attraktiv darzustellen, nehmen wir uns die Zeit für einen Fototermin.

Die Unterlagen ...

Für die Vermietung Ihrer Immobilie sind einige Unterlagen erforderlich. Wir kümmern uns selbstverständlich darum, diese zu beschaffen, sofern sie Ihnen nicht vorliegen.

Das Exposé ...

Ihre Immobilie hat es verdient, ansprechend dargestellt zu werden. Wir fertigen für Sie ein aussagekräftiges Exposé. Dazu gehören neben guten und schönen Fotos die detaillierte Beschreibung Ihrer Immobilie und selbstverständlich professionell aufbereitete Grundrisse. Ein Interessent soll sich durch dieses Exposé einen umfassenden Eindruck Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses machen können.

Selbstverständlich wird Ihre Immobilie im Internet z. B. bei IMMONET oder IMMOBILIENSCOUT24 veröffentlicht. Weitere Werbemaßnahmen, z. B. das Aufstellen oder Anbringen eines Schildes oder Zeitungsinserate stimmen wir mit Ihnen ab.

Termine ...

Wir machen grundsätzlich keine Sammeltermine bei Besichtigungen! Wir stimmen jeden Besichtigungstermin individuell mit Ihnen ab. Wir begleiten den Interessenten selbstverständlich und beantworten alle Fragen zu Ihrer Immobilie – diese Zeit nehmen wir uns. Sofern Ihre Immobilie vermietet ist, stimmen wir den Termin auch mit Ihrem Mieter ab, und wenn Sie es wünschen, sind Sie ebenfalls bei der Besichtigung dabei.

Ihr neuer Mieter ...

Im Rahmen der Besichtigungen lernen wir die Interessenten kennen. Wir prüfen die Bonität der Interessenten, um Ihnen dann einen potenziellen Mieter vorstellen zu können. Auch hier kommt uns unsere langjährige Erfahrung zugute.

Der Mietvertrag ...

Den Mietvertrag fertigen wir selbstverständlich für Sie aus. Individuelle Vereinbarungen, die aufgenommen werden können, sprechen wir im Vorwege ab.
Sie und Ihre neuen Mieter müssen nur noch unterschreiben.

Die Wohnungsübergabe ...

Die Wohnungsübergabe übernehmen wir für Sie, mit einem Übergabeprotokoll und gegebenenfalls auch begleitenden Bildern. Sollten Sie es wünschen, übernehmen wir die Übergabe auch ohne Ihre Anwesenheit.

... und sollten Sie auch nach der Übergabe noch Fragen haben – so sind wir auch dann gerne Ihr Ansprechpartner.

Wir sind für Sie da! In allen Fragen rund um Ihre Immobilie – mit HERZ , VERSTAND UND KOMPETENZ.

Aufgrund des Bestellerprinzips haben sich – wie Sie wissen – neue gesetzliche Bedingungen für Sie als Vermieter ergeben. Rufen Sie uns an und lassen Sie uns miteinander sprechen, damit wir Ihnen ein individuelles Leistungspaket zu für Sie interessanten Konditionen anbieten können.